宜商宜居的复合型业态实践 | 壹舍方磊新作

宜商宜居的复合型业态实践 | 壹舍方磊新作

丽水中南锦时布拉格 商业+住宅样板间

红瓦黄墙的东欧古建筑群，穿城而过的伏尔塔瓦河，仿佛一个古老的童话世界，实则是被尼采称之为“神秘”的布拉格小镇独有的风情，电影《布拉格之恋》又为其打上浓浓的爱情烙印。

当这一切在丽水的南明湖畔落地开花，便促成了中南锦时布拉格项目的诞生。壹舍设计受邀操刀其商业+住宅样板间，因势沿袭布拉格小镇的生活理念与运营模式，并以此为基础，提取坚贞爱情象征的水晶元素，力求打造集品质与奢华为一体的宜商宜居之所。

“在确立构筑商业店铺+住宅样板间的复合业态类型时，设计团队对项目进行了前期分析论证及实地调研考察，认为妥善把控二者的平衡是设计思考的重点与难点：既要求保证各自的特色与定位，又要兼顾整体的统一相融，以及一脉相承的舒适与品质。” 设计师方磊解释道。

规划的商业架构以水晶为主角，设计团队仔细梳理了功能分区与动线关系，旨在呈现宛如奢侈品店的情景氛围。同时又遵循商业设计所要表达的商业逻辑，搭建多元、全方位的展陈形式，并有效利用夹层设置互通、错层的视觉，预设洽谈区与水吧台，进一步提升商业服务质量，强化访客体验。

入户以高挑空营造恢宏气势，墙面采用素色壁布铺就，内嵌金属分割条，并以内凹的造型手法设置大面积展示区。结合品牌墙及顶面吊灯，无处不彰显着水晶的主角地位，为访客带来全方位的立体观感。

壁布一路向右侧延伸，垭口上方覆以夹丝玻璃所构筑成的立面，与墙体良好互衬，一种别样的高级灰质感扑面而来。同时采用各式橱窗、展示柜，搭配水晶衍生品进行陈列，材料、肌理与色泽于此交织对照，达成丰富意义的消费体验，为空间赋予更多的商业价值。

洽谈区是展示区向吧台的过渡，在硬朗的基调中，注重选用带有圆弧型的家具、灯具及陈设饰品，以及自带温润触感的布料使其更显柔软与舒缓。

于一楼架设夹层，合理规划老板及员工的办公区，进一步满足其商业性需求。摒弃一切复杂、花哨与繁冗，结合夹丝玻璃的通透与贯穿始终的线条感，展现时尚不失精细、简约但不简单的海归精英办公室。

移步向下，B1层楼梯口设立水晶钻石造型的陈列品，彰显其非凡的地位。

水吧台、西厨、餐厅随即映入眼帘，三者巧妙联合又各有特色。木饰面、大理石及金属的有效配比，在光线映衬下，传达出一种年轻化且富有时尚感的轻奢气质。

餐厅处的挑空极具广阔的视觉效果，纵横两端的延展给予空间丰富层次，墙面的展陈区则带来几分新潮与艺术美，低调奢华之感呼之欲出。

为了增加商业互动性，B1夹层设置水晶饰品手工体验区及珍品展示区。专业的道具既是见证水晶饰品制作全过程的DIY工具，又可作为墙面及桌面装置充实工艺调性。

背后的珍品展示区则由大小各异、高低错落的格架组成，配以灯带点缀，以穿插、通透实现区域间的互动关系，打破了常规的沉闷，极具美感与趣味性。

生活区延续楼下商业空间的设计手法，在材料类型、质感、色彩等选择上，注重融合统一，着力打造更加舒适与温馨的憩息之地，这也是对一贯的克制平衡之道的遵循与践行。穿过弥散布拉格风景人文气息的艺术走廊，即可进入家庭成员的卧室。

主卧套间在开放的格局中，流畅地诠释出起伏的美感，各功能分区在交错延伸中创造出丰富而统一的设计语言，尽显精致优雅的样貌。

在阳光映射下，沿用金属与玻璃材质的衣帽间，释放出干练型格与微妙张力。既凸显其本身的光泽与韵味，又保证了与套间的温暖联结。

主卫遵循对称手法，矩形体块与圆弧形态有机搭配，其背后则是依据人在场景中的功用及感受来排布。加上对细节、造型、灯光的谨慎把握，共同演绎大气格调。

次卧套间功能齐全，睡眠区注重柔软雅致，以素色铺陈室内，加入些许宝石绿妆点，沐浴在自然光之下，更显宁静平和、含蓄低调。

套间一隅设独立衣帽间，并嵌入灯带为其添上独特的情调。这既是空间的合理化利用和居者需求的完善，亦是生活品质的缩影与细节的极致追求。

开放式书房与睡眠区相望，融合了现代人的功用性与审美需求，并予以其更深的自由度与灵活性。多功能书架，在一脉相承的设计理念中，呈现充沛的线条律动，渲染宽广的精神境域，尽显高级细致之美。

适度的粉嫩昭示小公主的私人领地，以马卡龙色配合低饱和度的色彩进行叠加组合，辅以音乐元素妆点，一种欢快、活泼、灵动与童趣充盈其间。

设计师方磊表示：“设计的价值在于解决问题，引导人们养成良好的生活方式与习惯。整个项目既试图满足对居家享受的追求，又希望赋予其卓越的商业之势，在二者的和谐统一中，让设计成就更多的可能性。”


纯粹的材质，精致的工艺，软硬配比的调和，让中南锦时布拉格的生活感观与商业调性恰到好处。这是壹舍设计团队对商业与住宅一体化复合型空间的尝试，亦是对边界的一次探索，以及对未来业态重构、精英人士工作与生活理念的一次全新突破。

1F平面图

1F夹层平面图

B1F平面图

B1F夹层平面图

2F平面图

3F平面图

项目名称 | 中南锦时布拉格 商业+住宅样板间
项目地点 | 浙江省 丽水市
项目面积 | 388 m2
完工时间 | 2019年12月
设计公司 | ONE HOUSE DESIGN 壹舍设计
设计主创 | 方磊
参与设计 | 蒙程鹏、徐金山
视觉陈列 | 李文婷、刘艳、李蕾蕾
项目摄影 | 三像摄 陆彬

方磊，知名室内设计师，壹舍设计创始人。

近年来获得诸多国内外室内设计大奖。擅长用现代简约的美学精神展开空间多维描述，以克制与平衡的手法、表像和内在的矛盾统一来表现丰富而纯粹的设计本质。方磊先生认为设计师思维是感性与理性的结合，设计工作实际是表里不一的呈现。他喜欢用设计语汇解构空间内涵，并执着于将设计演绎到极致，屡创精彩的设计佳作。
 
代表作品

F HOUSE、宁波欢乐海岸售楼处、华侨城上海苏河湾、华润外滩九里、浦江城十号院、合肥万科森林公园/城市之光、上海中鹰黑森林、重庆新华协信中心、华润静安府、路劲地产上海院子、成都花样年花漾锦江、嘉华集团上海嘉天汇/嘉御庭

成都花样年 花漾锦江

F House

壹舍设计办公室

华润外滩九里

宁波华侨城欢乐海岸售楼处

重庆新华协信中心售楼处

关于壹舍设计

壹舍设计创建于2009年，是集室内设计、环境设计、软装设计等一体化的综合性专业设计公司，主要从事商业空间、办公空间、高端楼盘样板间、高档别墅、精品酒店等设计项目。通过多样化设计经验的磨练与累积，公司拥有资深的服务团队，其项目获得多项国内外设计大奖。公司对设计素质要求极为严谨，以专业团队的努力协作，从空间、材料、 家具、软装，各个环节丝丝入扣，确保为客户提供至高水准的个性化定制服务。

作为华侨城、华润、万科、保利、中南、融信、融侨、新华协信、路劲、嘉华、九龙仓、仁恒等一线地产商长期战略合作伙伴，壹舍设计打造出华侨城苏河湾、华侨城新浦江城、宁波华侨城欢乐海岸、上海华润外滩九里、路劲地产上海院子、嘉华嘉御庭、重庆新华协信星光68、合肥万科森林公园等一系列重量级作品，并以其优质的服务和良好的信誉获得了业界一致赞誉。

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