浙江新昌沃州酒店，两块从天而降的石头

浙江新昌沃州酒店，两块从天而降的石头

项目的核心挑战

基地位于浙江绍兴新昌郊区的新和成路和演溪路交叉处，基地远离市中心，远离风景区。这个基地条件意味着設計必须直接面对以下两个核心要点：1， 酒店和城市：基地周边是世纪初中国城市郊区的典型景象，建築体量错落，色彩杂乱，酒店建築如何与环境相处？2，运营问题：酒店区位普通，开业后需要较长的时间获取客流，在这个过程中如何优化运营成本?

▼项目概览

建築的城市策略

城市向郊区扩张：在城市的扩张阶段，一切都处在变化中。变化不是一个稳定的对照物，没有对照物，就没有和谐或者反差。

城市和酒店的关系： 新的酒店建築没有文脉可以参照。WOJO酒店建築不必和环境达成协调。WOJO酒店承认客观性，尊重酒店运行的经济规律。WOJO酒店回避时间性和風格化。

▼建築南立面

▼纯净和单纯带给来访者平静的第一感觉

酒店的运营策略

WOJO酒店依据市场的需求来设定酒店的功能分区。我们把酒店的功能分为两类：最小功能模块以及附加功能模块。最小功能模块指的是作为精品酒店运营所必须的最小化功能组合。在新昌WOJO酒店，最小功能模块包括：大堂，大堂吧，餐廳，客房和停车空间。极小化，减无可减；足够舒适；同时，这些功能也是精品酒店运营中早期盈利最好的部分。附加功能模块指的是宴会厅，健身房，商务会议等酒店建築的拓展功能，作为对最小模块的补充，提高酒店的资金回报效率。最小功能模块应该集约及高效。附加功能模块应该灵活，且随市场情况随时调整；既可以由酒店运营也可以第三方运营，不会影响酒店主体的形象。这个运营的理念在实际发展中发挥了作用，在开业的早期，最小模块控制了酒店的运营成本；随后随着客源的稳定增长，附加功能模块提供了强劲的增长动力。现在，沃洲酒店是新昌地区运营最好的酒店。

▼依据市场需求设定酒店的功能分区

▼西侧酒店入口

简明的体量設計

WOJO酒店的体量来自于运营思路的直接物质化。最小功能模块和附加功能模块分别对应一个建築体量。建築从材料和色彩上进行简化，创造出极为单纯的酒店形象。設計将建築的体块设想为两块从天而降的石头，坚固地屹立在这个场地上。纯净和单纯带给来访者平静的第一感觉。

▼东侧酒店入口

▼入口雨棚

▼WOJO酒店回避时间性和風格化

内向型的空间

在WOJO酒店，外部的简明单纯和内部的丰富复杂并存。将建築外部的细节最小化，空间的变化存在于建築内部以及地下。下沉式酒吧空间：在酒店门厅的侧边設計一个向地下室跌落的下沉式酒吧。客人共享一个大空间以及窗外的地下庭院，同时台阶式的座位区保护了彼此的隐私。

▼酒店门厅

▼向地下室跌落的下沉式酒吧

向天空开放跌落式露台：在酒店的顶部設計一系列绿化退台，为总共7套露台套房服务。每套露台套房均拥有超大面对城市开窗的休闲景观露台，每个露台的窗口都成为开向城市的取景画框。

▼轴测图

▼在酒店的顶部設計一系列绿化退台

▼露台的窗口都成为开向城市的取景画框

立面的窗

立面的窗由于功能的需求而存在。建築的南北立面各有104扇窗，14种不同大小和形态的窗，随着朝向和楼层改变尺寸。表面没有安装玻璃的部分是空中露台的位置。窗的变化表达内部空间对采光，景观以及公共性的不同需求。越高的楼层，景观越好，窗的面积越大；公共性越强的位置窗的面积也越大。要创造简洁的形体，就必须简化立面开窗的细节。我们采用斜窗，使窗的表面离开立面，所有的技术细节后退，来保持立面材料的单纯和统一。大厅的窗使用斜向的玻璃窗强化了墙体的厚度，从而增强建築的实体感。酒店客房的窗和家俱的設計结合在一起，提供了一个坐着观赏城市的空间。

▼建築的南北立面各有104扇窗，14种不同大小和形态的窗

▼斜窗使窗的表面离开立面，来保持立面材料的单纯和统一

▼大厅的窗使用斜向的玻璃窗强化了墙体的厚度，从而增强建築的实体感

▼客房斜窗细节

▼一层平面图

▼标准层平面图

▼ 剖面图

项目名称：浙江新昌沃洲逸郡酒店
設計方：优意建築設計（上海）有限公司
联系邮箱：596384872@qq.com
项目設計 & 完成年份：2012-2016
主创及設計团队：王云峰、陈涵、陈蓉、李丹丹、吴晟、Vincent.B
项目地址：中国浙江省新昌县新和成路515号
建築面积：30,000平方米
摄影版权：©是然建築摄影
合作方：浙江山水建築設計有限公司
客户：新昌县沃洲酒店管理有限公司

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